Introduzione
Hai mai pensato che la descrizione su Booking (o Airbnb) possa diventare un modo per far sapere ai tuoi ospiti che hai un sito?
Se la stai usando solo per elencare i servizi della tua struttura, stai sprecando un’opportunità.
In questo articolo ti spiego come usare in modo strategico la descrizione sulle OTA per indirizzare le persone verso il tuo sito — senza violare alcuna regola.
Perché farlo?
Perché se un ospite prenota sul tuo sito tu non paghi commissioni.
Ecco perché su Booking e Airbnb non puoi inserire link cliccabili (ma puoi scrivere testo).
Molti host si limitano a frasi generiche, mentre potresti:
- far capire che hai un sito ufficiale,
- invogliare le persone a cercarti online,
- incentivare il contatto diretto.
Attenzione: niente link diretti!
Non puoi scrivere “visita www.miosito.it” nella descrizione: rischi la sospensione dell’annuncio.
Ma puoi usare frasi intelligenti e “neutre”, come:
🟢 “Offerte stagionali disponibili sul nostro sito ufficiale.”
🟢 “Prenota direttamente con noi per la miglior tariffa garantita.”
🟢 “Tutte le foto e i servizi aggiornati si trovano sulla nostra pagina ufficiale.”
Sono frasi che non violano alcuna regola ma attivano la curiosità.
Come scriverlo in pratica
Ti basta modificare la descrizione del tuo annuncio su Booking (o la messaggistica predefinita).
Puoi anche inserirlo come PS nei messaggi automatici o nel messaggio di benvenuto post-prenotazione.
Funziona solo se hai un sito
Questo tipo di strategia funziona solo se hai un sito web di proprietà.
Senza un sito non hai nulla su cui indirizzare gli utenti e resti sempre dipendente dalle OTA.
Se hai già un sito ma non ti porta prenotazioni, probabilmente non è ottimizzato come dovrebbe.
Un esempio reale
Ti mostro come potrebbe essere messo in pratica, utilizziamo la struttura di un nostro cliente in una nota località della Sardegna: Il Nespolo ad Alghero.
È un caso reale ideale per mostrare quanto si può ottenere solo riscrivendo bene la descrizione.
L’obiettivo è chiaro:
👉 mantenere il tono “neutro” e descrittivo richiesto da Booking,
👉 ma inserire segnali sottili che invitano l’utente a cercare il sito ufficiale per maggiori dettagli o offerte.
Questo sotto è lo screenshot della normale descrizione che troviamo sulla scheda della struttura:
Il testo originale è questo:
“Ad Alghero, a 900 metri da Spiaggia del Lido di Alghero e 1,4 km da Alghero Marina, Il Nespolo, VICINO ALLE SPIAGGE, PER COPPIE E FAMIGLIE offre un alloggio con servizi quali WiFi gratuito e TV a schermo piatto. Avrete a disposizione un balcone e una terrazza. Questo appartamento con aria condizionata comprende 2 camere da letto, un soggiorno, una cucina con utensili, frigorifero e macchina da caffè, e 1 bagno con bidet e doccia. Presso questo appartamento troverete asciugamani e lenzuola tra i servizi offerti. I luoghi di interesse più famosi nei dintorni di questo appartamento includono Stazione Ferroviaria di Alghero, Palazzo D Albis e Cathedral of St Mary the Immaculate. Aeroporto di Alghero-Fertilia si trova a 8 km dalla struttura.”
È una buona descrizione, c’è tutto, ma si può migliorare…
Ecco come riscriverla:
Scopri Il Nespolo, la tua casa vacanze ad Alghero, a pochi minuti a piedi dal mare e dalle principali attrazioni della città.
Perfetto per coppie, famiglie o amici che desiderano un soggiorno comodo e rilassante, in una zona tranquilla ma vicina a tutto.
L’appartamento è spazioso e luminoso, con due camere da letto, soggiorno, cucina completamente attrezzata, bagno con doccia e terrazza ideale per la colazione o per un momento di relax dopo la spiaggia.
Wi‑Fi gratuito, aria condizionata e TV a schermo piatto completano i servizi disponibili.
Siamo a circa 900 m dalla Spiaggia del Lido e a 10 minuti a piedi dal centro storico e dal porto turistico.
Gli ospiti apprezzano in particolare la posizione, la pulizia e la disponibilità dell’host, che fornisce sempre informazioni utili su cosa fare ad Alghero e nei dintorni.
📌 Sul sito ufficiale della struttura sono disponibili foto aggiornate, informazioni dettagliate e le migliori offerte stagionali.
(Contatta direttamente la struttura per conoscere le promozioni in corso o le tariffe riservate agli ospiti abituali.)
Ed ecco come appare su booking la nuova descrizione
A questo punto se facciamo una ricerca su Google per vedere il sito de Il Nespolo probabilmente useremo la frase o keyword “il nespolo alghero” ed ecco cosa ci mostra Google:
Il sito per una ricerca così specifica è ovviamente in prima posizione e l’ospite andrà a vedere e prenotare senza commissioni dal sito della struttura, che era esattemente il nostro obiettivo.
Perché funziona
Crea curiosità → l’utente va su Google, cerca “Il Nespolo Alghero sito ufficiale”, trova il sito… e prenota senza commissioni.
Mantiene lo stile richiesto da Booking (descrittivo, informativo, privo di “marketing diretto”).
Introduce segnali semantici: “sito ufficiale”, “foto aggiornate”, “offerte stagionali”, “contatta direttamente”.
Rispetta le regole: nessun link, nessun invito esplicito a prenotare altrove.
Come usarla
- Inserire questa descrizione nella sezione principale su Booking o Airbnb.
- Aggiungere la stessa formula anche nei messaggi automatici di conferma o post‑soggiorno.
- Nel sito ufficiale, evidenziare subito le “offerte dirette” per chi arriva da Booking.
E con Airbnb?
Il sistema è simile la descrizione sarà un po’ più “friendly” per mantenere lo stile tipico di airbnb, il tono qui è più caldo e diretto, ma sempre rispettoso delle linee guida: informativo, accogliente, ma con un messaggio tra le righe che invita a cercare il sito ufficiale.
Benvenuti a Il Nespolo, il nostro appartamento ad Alghero, perfetto per chi cerca relax, mare e libertà.
Siamo in una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti a piedi dalle spiagge e dal centro storico: il punto di partenza ideale per scoprire la città e la Riviera del Corallo.
L’appartamento può ospitare comodamente fino a 4 persone:
🛏 due camere da letto,
🍽 cucina attrezzata,
🛁 bagno con doccia,
🌿 terrazza dove gustare la colazione o rilassarsi dopo una giornata di mare.
Naturalmente non mancano Wi‑Fi, aria condizionata, smart TV e tutto il necessario per sentirsi a casa.
Siamo host presenti ma discreti: al check-in vi diamo consigli su cosa fare, dove mangiare, come vivere Alghero al meglio…
E se vuoi scoprire foto extra, servizi aggiuntivi o sapere se ci sono offerte disponibili, basta cercarci online 😉
Perché funziona
- Tono empatico e familiare, perfetto per Airbnb o canali personali.
- Parole chiave come “offerte”, “servizi extra” e “cercarci online” stimolano la curiosità dell’utente.
- Crea relazione, mostrando che dietro la casa c’è una persona reale.
- Favorisce la ricerca organica del sito → e quindi la prenotazione diretta.
Conclusione
Le OTA non amano essere “aggirate”, ma non possono impedirti di usare con intelligenza le parole.
Gli ospiti, specie se viaggiatori un po’ esperti sanno benissimo che sul sito della struttura ci sono offerte più vantaggiose dobbiamo solo ricordarglielo.
Usa ogni spazio possibile per far sapere che esisti anche fuori da Booking e Airbnb.
Se vuoi sapere esattamente cosa scrivere nella tua descrizione, contattaci: possiamo aiutarti.
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